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Appartement - 56 m² - Bordeaux

Dans bel immeuble pierre, au troisième et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce T2 Bis avec mezzanine et chambre de service.

286 000 €

Fee charged

de l'acquéreur

5,93 % (Inclus dans le prix affiché)

56

m2

T2

St Paul

DESCRIPTION

Dans bel immeuble pierre, au troisième et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce T2 Bis avec mezzanine et chambre de service.

Situé dans une rue calme et pavée du quartier St Paul, dans un immeuble ravalé, venez apprécierez les beaux volumes de cet appartement.

Le logement est composé d'une pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine comfortable au dessus de la cuisine. La chambre de service indépendante, située au dessus de la salle d'eau peut être reliée à l'appartement.
Avec quelques travaux vous pouvez optimiser davantage ce logement.

Superficie Carrez (hors pièce de service): 40,61m2.
Superficie habitable : 56,83m2.
Chauffage et eau individuels au gaz (chaudière récente).
Idéal pied à terre ou première acquisition.
Copropriété en cours de création (5 lots).

Une cave fermée complète ce bien.

Vous allez apprécier le calme de l'appartement et sa proximité des quartiers historiques de St Pierre et de St Michel, avec leurs nombreuses places, restaurants, monuments historiques et les commerces.

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 980 € et 1370 par an

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 980 € et 1370 par an

CARTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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