L'assurance garage diffère selon qu'il s'agisse d'un parking collectif, d'un box fermant à clé ou d'un garage dans une maison individuelle. Faut-il étendre son contrat multirisque habitation à son garage ?
Assurance garage obligatoire ?
L'assurance d'un garage est une extension de l'assurance habitation. Or, celle-ci n'est obligatoire que du côté du locataire ; ce dernier est donc obligé de détenir une assurance, qui indemnisera le propriétaire en cas de dommages.
Toutefois, il convient de distinguer trois cas de figure.
Parking de copropriété : Lorsqu'il s'agit d'une place de stationnement dans un parking collectif, c'est l'assurance de la copropriété qui entre en jeu. Locataires et propriétaires doivent donc se renseigner auprès du syndicat, afin de vérifier que l'aire de stationnement est bien assurée.
Box fermé : Lorsqu'il s'agit d'un box fermé et privé dans un ensemble d'habitations, l'assurance de la copropriété ne joue pas ; la présence d'une assurance multirisque habitation est alors conseillée. L'utilisateur des lieux doit se rappeler qu'il est financièrement responsable des dommages que son box causerait à autrui. Par exemple, s'il entrepose un liquide inflammable qui déclenche un incendie ou une explosion, sa responsabilité sera engagée.
Parking dans la maison : Lorsqu'une maison individuelle dispose d'un garage, celui-ci est considéré comme une dépendance de l'habitation. L'assurance multirisque doit alors inclure cette dépendance, qu'il s'agisse d'un garage fermant à clé ou d'une simple place de parking.
Garanties et risques couverts
Un garage ou une place de parking doit être assurée au minimum en responsabilité civile. Cette garantie permet aux responsables d'un sinistre d'indemniser les voisins et tiers, lorsque des dommages ont été causés par un incident sur le garage ou la place de parking.
La garantie incendie et explosion s'avérera utile, mais il convient de distinguer deux cas :
Le premier est celui où seul un véhicule sera entreposé dans le garage ; si l'assurance du véhicule inclut déjà l'incendie et l'explosion, il n'est peut-être pas nécessaire de souscrire cette garantie pour le garage également.
Le deuxième cas est celui où l'on entreposera des objets en plus du véhicule. Dans ce cas, une telle garantie sera nécessaire, au cas où l'un des objets entreposés provoque un incendie qui se propage sur le véhicule parqué.
Source : Droit-Finance