Appartement - 83 m2 - Mérignac

Bel appartement de standing sans vis-à-vis avec des grandes terrasses au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Commodités à deux pas.

546 000 €

Honoraire à la charge

de l'acquéreur

5 % (Inclus dans le prix affiché)

83

m2

T4

Capeyron - Les Pins

DESCRIPTION

Bel appartement de standing sans vis-à-vis avec des grandes terrasses au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent (2017) et sécurisé.
Situé en seconde ligne et entouré de verdure, vous allez apprécier son calme et sa luminosité.

L'appartement est composé d'un double séjour traversant avec terrasses, cuisine américaine entièrement équipée et parfaitement aménagée. L'espace nuit dessert les 3 chambres avec rangements et terrasses dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain commune, espace buanderie, WC séparés.
Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve.
Pas travaux à prévoir.

Vous serez séduits par les grandes terrasses sans vis-à-vis et aménagements sur mesure de cet appartement familial.
Possibilité de racheter le mobilier haut de gamme (meuble du séjour, cuisine, salle à manger).

2 places de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.

Nombreux commerces et transports sont à deux pas (tram A, bus 30 et 34). Accès rapide à la rocade. Aéroport à 10 minutes.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles 1576€ / an.
Foncier : 1574€

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Diagnostic réalisé avant le 1 juillet 2021

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