Appartement T2 - 47,79 m² - St Michel - Bordeaux

En plein cœur historique de Bordeaux dans un magnifique immeuble pierre, T2 entièrement refait haut de gamme.

272 500 €

Honoraire à la charge

de l'acquéreur

6 % (Inclus dans le prix affiché)

47,79

m2

T2

St Michel

DESCRIPTION

Situé au RDC d’un magnifique immeuble au pied de la Flèche Saint Michel. Venez découvrir cet appartement qui a bénéficié d’une rénovation complète haut de gamme.
Vous serez accueillis par les larges parties communes de cet ancien immeuble bordelais.

A l’intérieur du logement, une entrée parfaitement pensée et aménagée vous permet de ranger vos affaires, d'accéder à une buanderie et des toilettes séparées.

Vous rentrez ensuite dans la grande pièce vie qui vous surprendra par ses généreux volumes, sa voûte en pierre, ses piliers Eiffel et sa belle hauteur sous plafond. Vous appréciez l’aménagement de la belle cuisine américaine.
La chambre avec un grand placard donne sur la cour de l'immeuble au calme.
La salle d’eau avec les Wc dispose d’un magnifique vitrage qui donne une touche colorée à la pièce principale par transparence.

Si vous cherchez un appartement sans travaux afin de « poser vos valises », et que vous appréciez les rénovations de qualité et la vie citadine « tout à pied », cet appartement traversant doit vous séduire.

Le quartier Saint Michel est célèbre par son ambiance conviviale, sa grande place animée, ses nombreux commerces et services de proximité, les quais de la Garonne, accès rapide à la gare et à la rocade.

La copropriété de 14 lots avec la quote part annuelle des charges de 1100€
Taxe foncière 910€

VIDEO & DIAGNOSTICS

DPE
GES

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

entre 840€ et 1170€ par an

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DPE
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Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

entre 840€ et 1170€ par an

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