Maison T6 - 157,91 m2 - TALENCE

Maison familiale avec piscine à Talence à égale distance de Roustaing/Forum/ Médoquine.

157,91

m2

T6

TALENCE

Située dans une rue calme, grande maison des années 60, fruit d’une rénovation soignée en 2015, vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité, sa piscine et son emplacement.

Organisée en 2 espaces, elle est composée de sa partie principale en R+1 et d'une dépendance aménagée de plein pied, pour une superficie totale de 157m2.

Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger - séjour, grande pièce de vie traversante aux volumes généreux de 52m², donnant sur une terrasse orientée sud, avec piscine sans vis-à-vis.
Un débarras complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, suite parentale de 17m2 avec salle d'eau privative et 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC.

A l'exterieur et à l'abri des regards, un espace barbecue et une piscine vous permettront de passer d’agréables moments de détente et de convivialité.

Pour parfaire cette maison familiale, une dépendance de 38m2 composée de 2 pièces, sde et WC peut être utilisée comme bureau, studio, ou simplement appartement de réception pour la famille.

Les établissements scolaires sont tous à moins de 15 minutes à pieds (Maternelle Albert Camus, primaire et collèges Saint Genès Lasalle, Notre-Dame Sévigné, collège Henri Brisson), les commerces, cinéma, restaurants du Forum et du cours Gambetta sont faciles et rapides d'accès.
Le stationnement dans la rue est gratuit pour les résidents de la commune.

630 000€

Honoraire à la charge

de l'acquéreur

* 5% TTC (inclus dans le prix affiché)

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Créé par Romain BAGNEAU