Description

Appartement familial avec terrasse-patio – Bordeaux Chartrons

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons – Jardin Public, au calme absolu d'une impasse, découvrez ce bel appartement traversant de 91 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance cocooning, son agencement optimisé et son agréable luminosité.

L'appartement est composé d'une vaste entrée avec les rangements intégrés et aménagés donnant sur une belle pièce de vie.  Elle offre un espace convivial de séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée qui se prolongent sur une terrasse-patio avec de la pierre apparente et orientée Sud, parfaite pour les barbecues et moments de partage.

L'espace nuit est desservi par un dégagement et comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques, parquet.

Les atouts de ce logement sont nombreux :

- Situation au calme, dans une impasse.
- Appartement traversant Est/Ouest.
- Rénovation récente et agencement optimisé.
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Terrasse-patio.
- Petite copropriété avec faibles charges (430€ / an).
- À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la Place Paul Doumer.

Un appartement chaleureux alliant calme, luminosité et qualité de vie familiale à seulement quelques pas des commerces et des transports de la Place Paul Doumer, la place du marché des Chartrons et la fameuse rue Notre-Dame.

Copropriété de 3 lots principaux sans procédure en cours;
quote-part du budget annuel 430€
Taxe foncière 1175 €