Description

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL TYPE LOFT – BORDEAUX SAINT-MICHEL

Dans un environnement recherché, au cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, découvrez ce local commercial au style contemporain, entièrement rénové.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 111 m2 environ offre une configuration de type loft, avec de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté aux activités professionnelles recherchant un espace ouvert et convivial sans travaux.

Le local se compose de :
- Une entrée - accueil avec espace rangements
- Un coin cuisine
- Des WC
- Un grand open space de 60 m2 environ, idéal pour aménager un espace de coworking, des bureaux ou un espace de travail collaboratif
- À l’étage, une salle de réunion ou un bureau indépendant de 15 m2 environ, bénéficiant d’une vue plongeante sur l’open-space.

Son agencement et son emplacement en font un lieu particulièrement adapté aux architectes, agences, start-up, entreprises en informatiques et finance, professions libérales ainsi que toute activité souhaitant bénéficier d'un cadre de travail moderne au cœur de Bordeaux.

Eau et chauffage individuels.
Taxe foncière 907€.

Profitez d’un quartier central, avec commerces, café et restaurants, quais, monuments historiques, cours Victor Hugo et autres lieux emblématiques de Bordeaux accessibles rapidement. Ligne tram direct centre-ville / Gare est à 7 minutes de marche.
Un emplacement idéal pour les citadins qui souhaitent privilégier un mode de vie urbain et tout à pied.

Un local atypique, rénové et prêt à accueillir votre activité, dans l’un des quartiers les plus vivants de Bordeaux.

Pour plus d’informations, plans ou organisation d'une visite, n’hésitez pas à nous contacter.